Lage
Nordrhein-Westfalen
Beckum
Finanzierungszweck
Projektentwicklung
Nutzungsart
Photovoltaik
Zins
5,6 %
p.a.
Tilgung
endfällig
Laufzeit bis
05. April
2026
Für dieses Schwarmfinanzierungsprojekt besteht keine Prospektpflicht. Die Bilder zeigen teilweise auch andere Solaranlagen und sind diesbezüglich beispielhaft. Sofern Visualisierungen verwendet werden, entsprechen diese dem aktuellen Planungsstand und sollen es Investoren so ermöglichen, sich eine gute Vorstellung vom geplanten Immobilienprojekt zu machen. Sie können aber vom späteren Design abweichen.
Im nordrhein-westfälischen Beckum entsteht auf einer Fläche von mehr als 30.000 Quadratmetern eine hochmoderne Photovoltaikanlage, errichtet von der Solarprojekt Beckum Werde/Holtmar GmbH & Co. KG, einer 100-prozentigen Tochter der Darlehensnehmerin FOX ON Energy 7 GmbH & Co. KG. Mehrheitsgesellschafterin ist mittelbar die Green FOX Energy GmbH. Die geplante Anlage umfasst rund 5.900 Module mit einer Nennleistung von über 3,5 Megawatt-Peak.1 Damit können jährlich etwa 3,6 Millionen Kilowattstunden Strom produziert werden – genug, um mehr als 1.000 Haushalte zu versorgen und rund 2.500 Treibhausgase einzusparen.
Der Standort in Beckum bietet ideale Bedingungen. Dank der nur 180 Meter entfernten Netzübergabestation ist zukünftig eine effiziente Einspeisung des Stroms gewährleistet. Die Module werden nach Süden ausgerichtet, um die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Nordrhein-Westfalen verzeichnete im Jahr 2023 mehr als 1.600 Sonnenstunden.
Die Anlage profitiert von der dynamischen Entwicklung des deutschen Photovoltaikmarkts. Der in der Wirtschaftlichkeitsanalyse zugrunde gelegte Marktpreis für Solarstrom in der Direktvermarktung liegt durchschnittlich bei 6,44 ct/kWh, was als marktkonform eingestuft wird. Die politische Agenda im Rahmen des Klimawandels und der allgemein gestiegene Strombedarf machen die Erneuerbaren Energien auch in Zukunft zu einem Wachstumsmarkt mit großem Potential. Mehr aktuelle Informationen zum Thema Photovoltaik finden Sie hier.
Beckum liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und vereint eine starke wirtschaftliche Basis mit nachhaltigen Entwicklungspotenzialen. Die Stadt zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus Industrie, Gewerbe und naturnahen Flächen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für erneuerbare Energien macht.
1.645 Sonnenstunden im Jahr 2023 in Nordrhein-Westfalen machen Beckum zu einem vielversprechenden Standort für die Nutzung von Solarenergie.
Neben einer ausreichenden Sonneneinstrahlung bietet die Region vergleichsweise günstige Flächenpreise, was die Umsetzung nachhaltiger Energieprojekte wirtschaftlich attraktiv macht.
Die geplante Photovoltaikanlage entsteht auf einer ehemaligen landwirtschaftlichen Nutzfläche. Die Module werden optimal nach Süden ausgerichtet, um eine maximale Energieausbeute zu gewährleisten. Umliegende Baumgruppen bieteng Windschutz. Zudem sorgt die landwirtschaftlich geprägte Umgebung für ein geringes Verschmutzungsrisiko der Module.
Beckum verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A44, was den Standort besonders gut erreichbar macht. Diese strategische Lage unterstützt die effiziente Umsetzung von Solarprojekten und erleichtert logistische Prozesse rund um Bau und Wartung der Anlage.
Die Anfahrt zur Anlage ist für Wartungs- und Kontrollarbeiten problemlos möglich. Die Entfernung zur Netzanbindung beträgt lediglich 180 Meter, wodurch eine effiziente Einspeisung des erzeugten Stroms in das Netz gewährleistet wird.
Der Markt für Photovoltaik-Freiflächenanlagen ist aktuell stark im Wachstum begriffen und wird politisch weiterhin gefördert. Das Ziel der Regierung ist es, den Anteil erneuerbarer Energien am Stromverbrauch bis 2030 auf 80 % zu erhöhen. Dieser Trend wird durch verschiedene Förderprogramme und Maßnahmen unterstützt, die den Ausbau von Solaranlagen vorantreiben. Photovoltaik-Freiflächenanlagen spielen dabei eine wichtige Rolle und bieten attraktive und sichere Investitionsmöglichkeiten.
Score: 710
Gewichtung: 15,00 %
Beckum in Nordrhein-Westfalen bietet ideale Bedingungen für die geplante Photovoltaik-Freiflächenanlage. Die Region zeichnet sich durch eine ausreichende Sonneneinstrahlung aus. Besonders hervorzuheben ist die kurze Entfernung von nur 180 Metern zur Einspeisestation, wodurch Netzverluste minimiert und eine schnelle Einspeisung gewährleistet werden. Auch die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn erleichtert sowohl den Aufbau als auch die Wartung der Anlage. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine ebene und zusammenhängende Struktur, was die Errichtung vereinfacht, und ein optimales Kosten-Nutzen-Verhältnis bietet. Zusätzlich ist aufgrund der Umgebung mit keinen Verschattungen zu rechnen. Langfristige Planungssicherheit ist durch Gestattungsverträge mit einer Laufzeit von 20 Jahren sowie der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils 5 Jahre gegeben.
Score: 680
Gewichtung: 15,00 %
Die geplante Photovoltaik-Freiflächenanlage soll eine Leistung von 3.487 kWp erreichen und mit hochwertigen polykristallinen Modulen ausgestattet werden. Die Anlage wird auf einer Fläche von ca. 3 Hektar errichtet, für die bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Die Inbetriebnahme der Anlage ist nach einer geplanten Bauzeit von drei Monaten für Mai 2025 geplant.
Score: 687
Gewichtung: 30,00 %
Die Wirtschaftlichkeit der geplanten Photovoltaik-Freiflächenanlage wird als äußerst positiv bewertet. Das Projekt weist ein vielversprechendes Renditepotenzial auf. Eine langfristig gesicherte EEG-Vergütung von 4,94 ct/kWh garantiert stabile Erträge und Planungssicherheit. Darüber hinaus werden zusätzliche Erlöse durch die Direktvermarktung des erzeugten Solarstroms erzielt. Der durchschnittliche Marktwert der letzten 24 Monate lag bei 7,70 ct/kWh und übertrifft damit die festgelegte Mindesteinspeisevergütung deutlich, was die Einnahmenpotenziale weiter stärkt. Die effiziente Nutzung der Grundstücksfläche trägt zusätzlich zu einem optimalen Kosten-Nutzen-Verhältnis während des Betriebs bei.
Score: 735
Gewichtung: 40,00 %
Das Solarprojekt wurde, wie alle unsere Immobilienprojekte, von uns und einem unabhängigen Partner analysiert. Der Analyse liegt ein eigens von Engel & Völkers Digital Invest für die Finanzierung von Solarprojekten entwickeltes, einzigartiges Konzept zugrunde.
Die oben dargestellte Einschätzung des Investitionsprojektes "Solarpark Beckum" wurde von EV Digital Invest AG alleinverantwortlich verfasst. Diese basiert auf unserer Expertise sowie dem Expertenwissen von etablierten Partnern wie dem Bewertungs- und Marktforschungsunternehmen bulwiengesa appraisal GmbH.
Diese Einschätzung des Investitionsprojektes durch EV Digital Invest AG dient ausschließlich der Information und ist keine Investitionsempfehlung.
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Investoren sollten die Möglichkeit nutzen, sich fachkundig beraten zu lassen und auf weitere unabhängige Quellen zurückzugreifen.
Finanzierungsgarantie: Falls weniger Geld durch die Crowd zusammenkommt als angestrebt, ist die Finanzierung sichergestellt. Engel & Völkers Digital Invest oder unsere institutionellen Partner beteiligen sich auch an diesem Immobilienprojekt.
| Gesamtinvestitionskosten | 2.000.000 € |
|---|---|
| Einnahmen (Marktwert + Reinertrag) | ca. 2.600.000 € |
|---|
| Einnahmen (Marktwert + Reinertrag) | ca. 2.600.000 € |
|---|
| Mezzanine-Kapital inkl. Crowdinvesting | 1.800.000 € | 90 % |
|---|---|---|
| Wirtschaftliches Eigenkapital4 | 200.000 € | 10 % |
Gesamt |
2.000.000 € |
100 % |
Das gesamte Projektvolumen für den "Solarpark Beckum" beträgt 2.000.000 Euro.
Für die Finanzierung des Objektes werden voraussichtlich insgesamt 1.800.000 Euro Mezzanine-Kapital über die Investoren sowie Engel & Völkers Digital Invest und institutionelle Partner finanziert. Zusätzlich stehen dem Projektentwickler 200.000 Euro wirtschaftliches Eigenkapital4 zur Verfügung.
Hinweis zur Tilgung: Eine vorzeitige Tilgung des Darlehens ist bei diesem Investitionsprojekt möglich. In einem solchen Fall ist der Darlehensnehmer aber trotzdem verpflichtet, die vereinbarten Zinszahlungen zu leisten und zusammen mit der Tilgung an die Anleger auszuzahlen.
Im Falle einer ordentlichen Kündigung durch den Emittenten ist dieser verpflichtet, dem Anleger Zinsen gemäß nachfolgend a) bis b), alternativ bis c) zu zahlen: Für eine Kündigung a) bis einschließlich zum 05.12.2025 sind die Zinsen bis einschließlich zum 05.12.2025 zu zahlen; oder b) nach dem 05.12.2025 sind für eine Kündigung bis einschließlich zum 05.02.2026 die Zinsen bis einschließlich zum 05.02.2026 zu zahlen; oder c) nach dem 05.02.2026 sind die Zinsen bis einschließlich zum 05.04.2026 zu zahlen.
Die Projektgesellschaft Solarprojekt Beckum Werde/Holtmar GmbH & Co. KG ist eine 100-prozentige Tochter der Darlehensnehmerin FOX ON Energy 7 GmbH & Co. KG. Mehrheitsgesellschafterin ist mittelbar die Green FOX Energy GmbH.
Die Green FOX Energy ist ein unabhängiger Entwickler, Stromerzeuger und Bestandshalter für Erneuerbare Energie-Anlagen. Das Unternehmen mit Sitz in Hamburg entwickelt, erwirbt und betreibt leistungsstarke Anlagen über alle Projektphasen hinweg. Der Fokus liegt auf Solar- und Windenergie- sowie Speicheranlagen vornehmlich in Deutschland.
Ziel ist es, stabile planbare Erträge durch langfristige Stromabnahmeverträge oder feste Einspeisevergütungen zu erwirtschaften. Das Team der Green FOX Energy vereint Branchenerfahrung, Entwicklungs- und Finanzierungsexpertise im Bereich Erneuerbare Energien mit einem Track Record von mehr als 2,5 Gigawatt. Die Green FOX Energy fördert eine sichere und saubere Energieversorgung und leistet einen Mehrwert für eine nachhaltig grüne Zukunft. Die Green FOX Energy ist Teil der FOX Group, eine unternehmerisch orientierte, unabhängige Hamburger Beteiligungsgesellschaft und Company Builder in den Bereichen Immobilien, Infrastruktur, Erneuerbare Energien sowie digitale Geschäftsmodelle.
Sven Meißner steht seit Oktober 2023 an der Spitze der Green FOX Energy GmbH. Zuletzt war er als Vorstand der Aves One AG tätig – und damit stark an der Entwicklung der Aves One AG zu einem führenden Unternehmen im europäischen Schienengüterverkehrsmarkt beteiligt.
Sven Meißner profitiert von fundierten Kapitalmarktkenntnissen und Erfahrungen im Beteiligungsgeschäft in Sektoren wie Immobilien, Transport und Logistik, Erneuerbare Energien und Cleantech.
Bereits seit Mitte der 2000er Jahre war Sven Meißner an PV- und Windenergie-Gesellschaften beteiligt sowie mit dem Aufbau von PV- und Windenergie-Bestand befasst.
Solarpark Eyendorf (Niedersachsen)
Solarpark Lindstedt (Sachsen-Anhalt)
Große Elbstr. 61
22767 Hamburg
Deutschland
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